“三新”消费在衡阳 南岳：老屋新生 “宿”说新故事

    老屋留乡愁，新业旺乡村。在南岳衡山脚下，一批闲置多年的农家院、旧厂房，没有“大拆大建”，却“变”出了年轻人争相打卡的民宿集群。旧瓦片下，新业态如何“长”出来？一起去看看。

    泥砖墙、木格窗，乡野味没变；咖啡香、文创品，现代感十足，这里是南岳区新村村的“麦客旅居宿集”。10多户闲置农房、一处废弃老厂房，被整体“唤醒”。

南岳区新村村村民 侯建全

    在区委区政府的招商引资下，麦客民宿来到了我们组，每年租我家的房子就1万5千多， 而且还把我家的一些农副产品鸡蛋、蔬菜可以销售，另外还解决了我们一些就业，像我还可以帮他们做一些零工，增加了经济收入。

    统一租赁、统一设计、统一运营——社会资本当“管家”，农户拿租金、挣薪金。不推倒老屋，只做“微创手术”：外修风貌，内改水暖、隔音、卫浴，让农家小院住出精品酒店质感。

宿集负责人 康启合

    我们看中的就是南岳每年上千万的旅游流量。把分散的单户农房连片打包，做成可预订、可体验的旅居度假产品，旺季入住率超80%以上。

    宿集不止于“宿”。山涧旁，瀑布咖啡成了网红打卡点；溪流边，溯溪、露营、乡野茶席吸引长株潭家庭短途游。传统观光客，变身为“留下来住一晚”的度假客。

长沙游客 陈小艳

    在手机上刷到这里，专门带小孩来玩的。这里老房子很有味道，里面洗澡、睡觉很舒服，还能走到溪边玩水，感觉比住酒店有意思多了。

    从“闲置包袱”到“旅居爆款”，新村村保留乡愁的“形”，注入现代的“用”，再借上文旅的“东风”，让老屋“孵”出新经济。

南岳区新村村党总支书记 罗建平

    下一步，我们将进一步丰富乡村旅游业态，扩大产业规模，通过点状工地建设，盘活更多闲置资源，持续改善人居环境，让更多村民从乡村旅游发展中受益。