哪些紧急情况可以应急使用维修资金？

根据《衡阳市物业专项维修资金管理办法》规定，物业管理区域内发生下列危及人身安全、房屋使用安全和公共安全，需要立即进行维修、更新和改造的紧急情况，可以应急使用维修资金：

（一）火灾隐患。根据第三方中介机构全面检测出具的评估报告，出现室内外给水系统严重损坏不具备灭火功能，消防救援部门要求责令整改的；或者存在消防设施设备出现缺损或者系统性故障等，经消防救援部门综合判定为重大火灾隐患的；

（二）电梯故障。电梯发生主要部件故障，出现危及人身安全的紧急情况，经特种设备检验检测机构确认的；

（三）屋面渗漏。屋面防水损坏造成严重渗水，且出现粉刷层大面积脱落，或者屋面破损严重等情况的；

（四）外立面脱落。楼体外立面脱落或者存在脱落危险的；

（五）供水故障。尚未移交给专业经营单位运营管理和维护的供水水泵（水箱）损坏或者水管爆裂导致供水中断的；

（六）排水故障。共用排水设施塌陷、堵塞、破裂等严重影响业主生活或者危及财产安全的；

（七）供电故障。尚未移交给专业经营单位运营管理和维护的供配电系统设施设备发生故障，造成停电或者漏电，严重影响业主生活或者危及人身财产安全的；

（八）其他危及房屋使用及人身财产安全的紧急情形。