华先生反映：他是衡东县新塘镇物格湘江一号的业主，于今年6月份拿到不动产权证，房产证上房屋面积为98.52平方米，而合同上房屋面积为98.85平方米，开发商答复在1个月内退还差价，但至今4个月过去仍未退还，请相关单位帮助解决。

      向热线反映后，衡东县自然资源局非常重视，并安排相关工作人员与开发商沟通，经查实，华先生购买的房屋实测面积比预售面积少0.33平方米，应退1092元，开发商对此表示认可，已经抵扣物业管理费554元，余下的538元已退还给华先生。

      华先生对处理结果表示非常满意。